这两天各个都在讲丰都房子要降价。海上海
3500元房子,不晓得大家觉得低不低,反正我觉得还是差不多就这个价了。晓不得其他项目能降到好多,不过我朋友跟我讲这个价格差不多就是低于成本价了。在丰都开发房子,土地成本按城东的
530算,开发前期按400算(包括三通一平、政府收费、配套设计、人防等),建安成本1550(包括主体、基础、门窗、外墙等),基础设施费460(包括水电气这些),再加上管理费、税费,价格得在3900左右。这个费用还没有把后期一些运营、广告、人力成本算进去。
如果真是这种的话,这个已经是裸奔价了,估计以后啷个卖都不会低于这个价格了。