主题: 金科地产4.62亿元拿下龙河东两幅地块

　　根据丰都县国土资源和房屋管理局公开显示：5月29日，金科地产集团股份有限公司以挂牌方式取得我县2宗地的土地使用权，土地面积共296.355亩，成交总价为4.6222亿元。
       资料显示，金科此次取得的2宗地块分别是龙河新城A1-05、A1-06地块，容积率均低于2.5，建筑密度低于40%，绿化率大于30%，停车位配比：按0.6个/100平方米建筑面积，土地用途为居住用地（可兼容不超过20%的商业），出让年限为商业40年、居住70年。两个地块将统一规划、整体打造建设，用地规划指标可在征求规划部门同意后整体平衡调剂使用。　　
    背景资料：金科地产集团股份有限公司是一家集房地产开发、投资金融、旅游文化、酒店与大型商业中心等多元化发展的上市企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总资产470亿元，固定员工6000多人。该企业居中国房地产企业综合实力排名第16位、中国地产品牌影响力全国第9位、稳定性排名全国前3位、重庆市民营企业50强第一位。目前，金科股份已先后进入北京、重庆、四川、江苏、山东、湖南、陕西、贵州等省（市）的20多个城市进行开发与经营，还被业界和媒体誉为“产品专家”、“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”，产品品质可以和国内房地产行业前5强相媲美，形成了强大的核心竞争力。

看来丰都的房价可能还会上涨哟
    金科都到丰都抢地皮了呀 TMD

丰都政府不靠卖点地哪来的收入!又多了个吸血鬼又来吸丰都人民了

金科拿地，1亩地155万。前年久桓拿地，1亩地108万。都不算贵。

都是优惠性的出让啊。龙河东的地皮应该超过200万一亩才科学。

一亩才200万，一亩要修多少房子呢？又要卖多少钱呢？

回复  5楼(starssoul)的帖子

200万一亩，算成楼面价每平方已经接近1500块1㎡，加上小区电梯高层的建安成本2000块1㎡，市政基础设施配套费，税费什么乱七八糟的500块1㎡。公司运行要钱，宣传营销要钱，贷款利息要不要还？利润赚20%的不过分撒。所以卖5000块正常的很。你还真以为开发商赚了大钱啊？现在什么商品没有20%的利润，你说？

回复  6楼(千峰竞秀)的帖子

行家呀！你肯定也自己修房子

楼市有风险，入市需谨慎！！！
别说我没提醒你！！！

实话实说，这几年看见玩股票的亏钱，买黄金的亏钱，还真没有见过买房子亏钱的呢。

1亩＝666.66666667平方米

这个是怎么算的？

   金科房地产项目落地应该还是对经济有利好

有啥子利?政府靠卖地搞不起来实体经济!

丰都房价突破6000大关指日可待 

我只想问，这么多房企来，丰都还有多少住房的刚需？？在我看来，没有什么刚需了

看来丰都的房价又要涨了。。。。。。。。

引用：原文由 千峰竞秀 发表于 2014-6-8 11:53:00 :实话实说，这几年看见玩股票的亏钱，买黄金的亏钱，还真没有见过买房子亏钱的呢。

那你去买个几十套坐着等升值撒   何必还要在论坛吹牛B呢   搞笑

回复  16楼(guest9462640)的帖子
如果真的有几十套房子 一套房子月租600块 算50套 月租收入30000块 并且房子还在增值 房租也在涨 所以买房子是正确地

楼上是房地商的枪手吧!楼面价1500元/平方.你骗傻子,谁算不来.155万.一亩你只修一楼阿!!!傻BB.按40%算666也有266.4平方,再乘25楼等于6660..现在155万除6660等于0.0232733,大家说是不!!!

不懂的，路过

300元钱一个平方，我能接受