主题: 买房常识你知道房子买第几层最好吗(图)

      [摘要]买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？

        买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？

      本文为您揭秘，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“菜鸟”提供点建议。

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买房常识一看吓一跳 你知道高层第几层最好吗

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。 

     首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 

此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

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各种购房常识大全：

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

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3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

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4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

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5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

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6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

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7) 别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

 

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8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。

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9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

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10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

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11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。

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12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

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14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

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15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。

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16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

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17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。

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18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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说简单点

5至8层最佳，越高，空气越差。低于5层，空气也不好。楼下的废气从楼角顺着墙体上爬，到5层时，就会自动向四边扩散。所以低于5层不好。至于越高，空气不好的同时，还得考虑到儿童与老人是否适合这么高的高度，太高了，对儿童与老人会有很多的影响。

太高了确实可怕、我买的房子、我就觉得太矮了

学到有好处，有用的。

的确，电梯房也不是越高越好

当官的得买7楼，因为大家常年说得好《七上八下》

我家住的是顶楼、但是门牌上是7楼

引用：原文由 风 发表于 2013-7-1 21:18:52 :
当官的得买7楼，因为大家常年说得好《七上八下》

哈哈，知识好渊博

嘿嘿 还好我家也是7楼~

回复  7楼(风)的帖子

迷信，要上升还得自己努力，不可能所有住7楼的都当官升官了的。

回复  10楼(存钱娶媳妇)的帖子

是欺上瞒下

引用：原文由 匿名游客 发表于 2013-7-2 12:02:09 :
这老掉牙的东西翻出来误导群众啊   楼层没有哪层最好   要具体情况具体分析 总的来讲 以建筑楼层的三分之二为最宜   最主要还是受周边环境的影响   像有XX氨酸生产厂的地方 方圆百里都是不能住人的

你说哪里好，你是卖房的还是造房的，莫匿名

到底高层几层好？晕，我想17一27层呢、

16—26哪层好呢

这么说来我还买对了哦

二话不说，我是第七层的，没楼主想的这么多。。。

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