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8月10日重庆持枪抢劫案
专题编辑:管理员
发布时间:2012/8/11
8月10一大早爆料:重庆沙坪坝老凤鸣山中学对面的中国银行发生持枪劫案,一名银行保安受伤,另有一男一女中枪躺倒在地,女子已不能动弹,男子还有呼吸,但是颈部中弹,血流了一地,现场还有弹壳
遥远的他
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向昨晚戒严的丰都公安干警致敬!
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丰都人物故事
专题编辑:fengduccoo
发布时间:2013/10/23
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丰都网团购产品列表
专题编辑:丰都网
发布时间:2013/7/8
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国五条及重庆细则对丰都房产影响讨论
专题编辑:管理员
发布时间:2013/4/1
重庆国五条细则很严格 限涨限贷限价一个都不少 在银行人士看来,与国五条细则相比,重庆地方版国五条细则要严格得多,其中限涨令(限制涨幅)、限贷(三套房停贷)、两成征收转让所得税,对房价的调控明显升级。 限涨:房价涨幅不能超过居民收入涨幅 重庆版细则对主城9区的房价涨幅进行了限制。 《通知》要求,主城区(包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。 记者从市 统计局 获悉,重庆2012年城镇居民家庭人均可支配收入22968元,同比增长13.4%。换句话说,如果按照去年的数据,那么今年重庆主城九区的房价涨幅将不能超过13.4%。 限价:地价不能超过房价的三分之一 尽管重庆版细则没有对房价做出限制,但却对在房价中占很大比例的地价做了限制。 《通知》还规定,引导和调节楼面地价不超过当期房价的三分之一。 “地价占到房价的三四成是肯定有的。”重庆某大型开发商认为,地价可以说是开发成本中的大头之一,“地价的攀升最终推升了房价。由于地价高,成本下不来,最终造成了房价水平只能保持在市场高位。” 也有分析师指出,限制地价在房价中的比率,从一定程度上在暗示开发商可能涨价。“比如如果拍卖时的地价是2000元/平米,那么意味着房价将不得低于6000元。”重庆某大型券商分析师指出,那么开发商可以定价到7000元,甚至更高。 对此,中原地产总经理肖仁启表示,“我个人认为,这条并不是针对开发商而是针对政府在土地出让时候所作出的规定。近期重庆土地市场竞争很激烈,价格也出现了一定的上扬,在有效地控制了地价后,也就控制了重庆市场的房价。” 限贷:三套房不得申请房贷 重庆细则要求对二套房贷政策严格执行“认房又认贷”的标准,并且暂停第三套以及以上住房贷款。 记者注意到,细则中并没有提高二套房的房贷标准,也并没有以往传言中那样,将二套房首付比例提高到7成,贷款利率上浮至基准利率的1.3倍。 “从房贷政策上看,重庆版细则与以往并没有变化。”某国有大型商业银行个贷部人士表示,二套房目前仍实行首付6成,利率上浮10%。 该人士同时表示,对于第三套房及多套房的贷款,重庆市场上商业银行已经暂停。对于二套房贷的审批,商业银行一直是“严格打表”:即不仅要对贷款者以往贷款买房情况进行查询,而且还要登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。只要发现借款人名下已有房产,不论是否已经还清银行贷款,均按二套房贷看待。 人民银行重庆营管部的统计数据显示,截至去年12月末,我市首套房贷占比达到97%,居全国前列。“但重庆地区商业银行提高二套房贷首付比例和利率的可能性极小。而且目前重庆楼市的情况,房价涨幅总体还属可控。”一家国有大行重庆分行个贷部负责人告诉记者,因此未来重庆地区二套房贷政策上调的可能性很小。 卖房统一征收20%的差额税 《通知》要求,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。 据了解,重庆此前的房产交易个税政策是按照差额的20%或全额的1%征收,不过在实际操作过程中,多采取全额1%的征收方式。以一套80万的房子计算,如果购买的时候房价为50万,按照以前全额1%的税率征收,应该缴纳8000元。但如果以新的方式,差额20%征收,那么应缴纳的所得税为6万,比以前要多交5.2万元,交易成本提高了6倍。 大户型房子受限 与此同时,今后开发商的大户型房子也将受到限制。相反,小户型将受到政策鼓励。 《通知》还要求,严格限制容积率小于1的低密度、大户型住宅项目开发建设。 对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。肖仁启表示,“限制大户型的开发,在有限的土地上,建更多中小户型,提高房屋的供应量,也能抑制房价。” 开发商转战商业地产 随着地方版国五条的细则出台,开发商也将另谋出路。 重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫认为,其目的仍在“打击投资”:“国五条”削弱了投资客的利润,5年之内房子的利润不可能涨到20%,投资客很可能将投资渠道从房产转移到其他地方。“对于新房来说,在细则出台之初,房价不会走跌,但成交量会大幅度下降。”一家不愿意具名的开发商表示,住宅地产需求下降,开发商将加大商业地产的投入,竞争将会更加激烈。
周百通
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[求助]2010年买的门面现在过户是按以前的价格计税,还是现在市场价计
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丰都人看中日钓鱼岛争端事件
专题编辑:编辑
发布时间:2012/9/14
钓鱼岛事件久久不能平息,面对日本私自购岛,并将钓鱼岛实施“国有化”方针,举国上下无不愤恨,钓鱼岛及其附属岛屿自古以来就是中国的固有领土,这是不争的事实,中国对此拥有无可争辩的主权。
QQ2323
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丰都在游行???
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九月开学季
专题编辑:管理员
发布时间:2012/8/31
秋季了,莘莘学子们新的一期、新的一年又开始了。新的教育政策也出台了,这一期,我们如何开学的? 本专题收录2012年秋季开学相关教育政策以及网友所反映相关的开学现象等贴子
得意楼视频
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开学新气象!
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刘翔吻栏架告别奥运
专题编辑:丰都网编辑
发布时间:2012/8/8
         体育界有句话:田径运动是体育的皇冠,直道项目是皇冠上的明珠,这屈指可数的几枚“明珠”几乎从来没有除黑人之外的任何人染指,连白人都不行!正是这时,刘翔闯进来了,向世界证明了中国人也行,虽然这一次,刘翔摔倒了,但直到现在,他依旧是中国人心目中的英雄,无人能够超越!
Samshen
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刘翔:中国人。你们到底怎么了?我真的很心寒。
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小黑兔骑行西藏
专题编辑:燃烧的岁月
发布时间:2012/6/9
       西藏,以及独特的魅力,成为很多人梦里天堂。而骑着单车、克服重重困难到达西藏,更是众多自行车骑友实现梦想超越自我的追求。         此次小黑兔单车骑行西藏,是丰都目前丰都自土豆、草鞋、不得怕、何二以来,第五位骑行西藏的骑友,但却是年龄最大的一位-50出头了。       
“军”临天下wxj
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送给准备进藏和想进藏的朋友
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罕见10级狂风袭丰都致两死伤 满城都是残枝败叶
专题编辑:丰都网编辑部
发布时间:2012/5/9
2012.05.07丰都县出现极端天气,降雨更是达到暴雨量级,致1死1伤,直接经济损失2727.6万元。其中,县城还伴有短时雷暴大风等强对流天气,刮起了10级大风,最高风速26.1米/秒,创我县有气象记录以来之最。  
南田日暖
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昨夜的狂风,今日的狼藉!
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春与春寻V2012年春天里的故事
专题编辑:编辑
发布时间:2012/3/25
春回大地,万物复苏,正是踏青郊游的最好时节。在这春暖花开、阳光明媚的春日,蛰伏了一个寒冬的您是否也蠢蠢欲动想出去走走了?看着更多网友提供的贴图是不是有所心动?赶快行动起来吧,一起投入大自然的怀抱,去感受那一番属于春天的醉人气息吧!   2012年的这个春天,也许在一些人的感觉里和别的春天一样,但2012年的春天又的确不同于其他的春天,待来年或者是多年以后,我们还能记住这个美丽的日子,那些美妙的回忆。一起去踏春,一起来分享,寻找着春的记忆,春的笑声。。。
门M徒T
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2012年丰都网友3.8妇女节活动(照片)
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