返乡置业遭遇高房价 重庆区县房价超6000元2013-02-22 14:58:07新浪房产
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8195新浪乐居讯(记者 陈桃) “大城市房价太高，还是回老家买房吧。”一群城市青年打工者怀揣着辛苦挣得的钱打算回乡置业，但是回到家乡却发现——房价又涨了。
81958195近期，不少网友通过新浪微博爆料，全国三四线城市房价在暗中攀升，感叹回乡置业成空想，房价涨幅远远超过工资涨幅。据调查，重庆万州、开县、忠县等区县城市房价普遍上涨到建面均价5000元，甚至有个别楼盘均价超6000元。
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8195现象81958195回家置业发现房价涨近千元 无奈放弃81958195今年春节，在北京打工的杨晓(化名)满怀期待的回到重庆万州老家，打算购买一套小区房给家里的父母居住，将陈旧的老房子再出租出去。但是，这一美梦，在她逛遍万州几个比较知名的楼盘之后瞬间破碎。仅仅一年时间，万州房价上涨了近1000元/平方米。
81958195记者了解到，杨晓在大学毕业后便留在北京，在一家私企做采购工作，至今已有五年时间，每月拿着5000元的工资。在她心里一直盘算着在老家买一套新房，估摸着这几年工作下来，也攒有十多万元的存款。
81958195她告诉记者，“前两年，在万州的房价大概在3500-4000元，一般能够买到比较好的楼盘。但是，今年回去却发现，万州在售的楼盘普遍建面均价在5000元/平方米左右。这个价位，远远超出了预期。”
81958195“本来家里人中意的祥瑞天湖美郡这个楼盘，去年底价格大概在4000元左右，但是，春节期间这个楼盘折后均价却达4500元。” 杨晓抱怨着不断上涨的房价，感叹到，“原本以为春节期间，房价会有所下降，可以考虑购买，但是现在买一套100平米的商品房，总价也得45万元，按照首付三成计算，也得需要13.5万元。对于这一笔首付款，我已经买不起了，不得不放弃。”
开县一楼盘销售中心
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调查81958195重庆区县房价普遍上涨 直逼6000元大关81958195在春节期间，新浪乐居记者对重庆万州、忠县、开县、江津、璧山、荣县、涪陵等10余个三四线城市做了房价调查。调查显示，重庆区县城市新建商品房建面均价基本超过4000元/平方米，相当于2008年重庆主城核心地段房价。
81958195调查显示，目前，忠县新建普通高层商品房均价达到4500元/平方米，而在2011年房价仅3000元/平方米左右。例如，位于忠县核心地段一楼盘滨州上城，在2011年的售价在2800元/平方米，但今年上涨到4300元/平方米，短短两年时间，上涨了1500元。
81958195在江津，东部新城荣臻广场周边楼盘，新建商品房均价6000左右，半岛明珠三期30层左右的大户型洋房均价5600元/平方米，而早在2009年初，其均价不到2500元/平方米。
81958195在开县，金科地产首个项目金科开州城的建面均价5500元/平方米起。而汉丰湖东湖郡洋房售价最高已达12000元/平方米，堪比主城洋房价格。 而璧山也凭借着地铁1号线沙大段的通车利好，拉近了与主城区的距离，楼盘均价也出现不同幅度的增长。
81958195调查中，不少区县购房者表示，近两年区县房价有着比较明显的上涨，感叹工资增幅比不上房价涨幅。甚至，有购房者宁愿选择在主城区购房。
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全国网友微博吐槽 三四线城市房价高不合理81958195当然，三四线城市房价上涨现象不仅仅出现在重庆。全国各大城市许多返乡置业者同样遭遇了杨晓一样的尴尬。在新浪乐居通过新浪微博发起的#晒老家房价#活动中，不少网友吐糟自己家乡的“惊人”房价。
81958195新浪网友＠非清浊酒在微博上称，老家河南洛阳是一个三线城市，在零几年的时候靠近市中心的房子售价3000-4000元/平方米，但是，随着近年洛阳靠着牡丹花会发展旅游业，使得房价也不断上涨，已超过7000元/平方米。
81958195另一位网友＠一切错误源于我也通过新浪微博吐槽，“老家福建宁德市屏南县，一个无人知晓的小县城，房价超过6000元/平方米，城市配套设施完全跟不上，这都是景区惹的祸。”
81958195记者通过调查调了解到，唐山、鞍山、河北保定、涿州、临沂等三四线城市的房价普遍在6000元/平方米左右，甚至有个别楼盘售价近万元。也有不少网友爆料，河北张家口蔚县、日照莒县、安徽利辛县等国家级贫困县的房价也在4000元/平方米左右，而小区空置率也较高。
81958195同时，不少网友也提到了房价收入比，他们表示，目前三四线城市的房价已经超过月收入3倍左右，期盼房价回落的同时，也希望加强城市化建设，相关配套设施的不断完善，才能匹配不断高涨的房价，实现真正的居住价值。
