二套房贷新政出台，催生N起假离婚，为了房你会不会假离？_丰都房产论坛_丰都论坛

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发表于：2010/4/27 10:48:17
来自：重庆

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背景

近日，国家要求购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女。

二套房贷新政出台后，就有人断言“会有人为此假离婚”，今天看到新闻报道说，南京已出现了为二套房贷款“先离婚，拿到贷款再复婚”的现象。

真人真事

50后、60后：离完了问如何办复婚

从南京市各区婚姻登记处传来消息，“二套房”贷款政策出台一周以来，离婚人数有了明显提高，较之前多了一倍。“来离婚的大多数都是40多岁的中年夫妻，他们直言不讳就是为了买二套房来的。”夏主任说，现在40多岁的夫妻是买二套房的“主力军”。来结婚的基本是80后的年轻人，而离婚的人群中50后、60后却“独占鳌头”。“他们走的时候，还特地询问了如何办理复婚的手续，并表示等贷款一办下来，两人就来复婚。”

笑眯眯地来离婚：　再买房也能算首套啊
“我和我老公要办离婚！”16日上午，市民李小姐一早就来到鼓楼区婚姻登记处办理离婚手续。人家离婚都是横眉冷对，这一对怎么还手挽手笑眯眯的啊？李小姐告诉记者，他们夫妻在市内有一套80平方米的房子，今年准备添小宝宝，还打算让父母来南京帮忙带孩子，原本舒适的小家一下子变得拥挤起来，于是决定购买第2套住房。但是二套房首付需达50%，李小姐还给记者举了个例子，“一套房子一平方1.5万元，80平米的话要120万元左右。我们这两年的积蓄加起来，30多万元的首付我们还能承受。可如果首付五成就要60万元，我们根本买不起。”

有网友算了这样一笔账：以一套总价200万、贷款10年的二套房计算，按照四成首付的旧政策，首付款是80万，上调至五成后首付款为100万，提高了20万。除此之外，此前二套房的利率执行一直较为宽松，一些银行还能给予7折优惠，而如果二套房执行1.1倍基准利率的话，这套房子此前的月供是1.02万元，现在则为1.14万元，每个月要多还1200元。

很显然，政策调整后，购房成本将有明显增加，一些“聪明”的买房人开始另想他策，而假离婚似乎成了二套房政策中唯一能钻的“空子”。近日斑斑也听闻了不少关于为购房而假离婚的消息，为了避免这样无缘无故增加的成本，你会选择假离婚吗？